Odsprzedaż: Gdańsk, Racławicka 2
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Racławicka 2 w Gdańsku kupiono 17.04.2023 za 450 000 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 625 000 zł (12 721 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
9 159
450 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
12 721
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 562
175 000 zł · 38,9%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 72 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 12 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →