Flip: Gdańsk, Racławicka 17F
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Racławicka 17F w Gdańsku kupiono 07.04.2021 za 290 000 zł (7 634 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 340 000 zł (8 950 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
7 634
290 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
8 950
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 41 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 7 634 zł/m²sprzedaż 8 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019175 → 245 tys. zł+70+40,0%30 m²40,9 mies.parterodsprzedaż