Flip: Gdańsk, Racławicka 17D
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Racławicka 17D w Gdańsku kupiono 04.01.2021 za 460 000 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 530 000 zł (9 944 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
8 630
460 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
9 944
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
70 000 zł · 15,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 17 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 9 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →