Flip: Gdańsk, Racławicka 17C
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Racławicka 17C w Gdańsku kupiono 05.06.2019 za 235 000 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 337 000 zł (10 466 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
7 298
235 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
10 466
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
102 000 zł · 43,4%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 72 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 7 298 zł/m²sprzedaż 10 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →