Flip: Gdańsk, Racławicka 17A
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Racławicka 17A w Gdańsku kupiono 14.07.2020 za 285 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 429 000 zł (10 149 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
6 742
285 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
10 149
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
144 000 zł · 50,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 154,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 142 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 10 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016305 → 150 tys. zł−155−50,8%63 m²45,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż