Odsprzedaż: Gdańsk, Racławicka 17
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Racławicka 17 w Gdańsku kupiono 20.07.2021 za 340 000 zł (8 950 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 590 000 zł (15 530 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
8 950
340 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
15 530
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 581
250 000 zł · 73,5%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 160 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 8 950 zł/m²sprzedaż 15 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →