Flip: Gdańsk, Plac gen. Józefa Wybickiego 16
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Plac gen. Józefa Wybickiego 16 w Gdańsku kupiono 11.05.2023 za 425 000 zł (8 205 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 525 000 zł (10 135 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
8 205
425 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
10 135
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
100 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 216,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 90 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedażkupno 8 205 zł/m²sprzedaż 10 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →