Odsprzedaż: Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 30
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Manifestu Połanieckiego 30 w Gdańsku kupiono 12.08.2021 za 300 000 zł (9 231 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 400 000 zł (12 308 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
9 231
300 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
12 308
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -19 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 9 231 zł/m²sprzedaż 12 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →