Flip: Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 2
99 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Manifestu Połanieckiego 2 w Gdańsku kupiono 27.07.2018 za 370 000 zł (3 754 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 498 000 zł (5 053 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
3 754
370 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
5 053
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
128 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 96,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 101 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 3 754 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 053 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020498 → 740 tys. zł+242+48,6%99 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż