Flip: Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 18
110 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,9 m² pod adresem Manifestu Połanieckiego 18 w Gdańsku kupiono 14.06.2017 za 460 000 zł (4 187 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 715 000 zł (6 508 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
4 187
460 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
6 508
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
255 000 zł · 55,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 172 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 4 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →