Flip: Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 16
58 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Manifestu Połanieckiego 16 w Gdańsku kupiono 28.03.2019 za 320 000 zł (5 475 zł/m²) i sprzedano 16.08.2019 za 467 000 zł (7 990 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
5 475
320 000 zł
Sprzedaż 16.08.2019, zł/m²
7 990
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 515
147 000 zł · 45,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 136 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 5 475 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →