Flip: Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 10
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Manifestu Połanieckiego 10 w Gdańsku kupiono 09.03.2020 za 335 000 zł (6 837 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 370 000 zł (7 551 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
6 837
335 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
7 551
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
35 000 zł · 10,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 18 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 6 837 zł/m²sprzedaż 7 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →