Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6E
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6E w Gdańsku kupiono 29.03.2022 za 470 000 zł (10 151 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 465 000 zł (10 043 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
10 151
470 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
10 043
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-5 000 zł · -1,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -10 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 30012 000kupnosprzedaż11 60016 000sprzedażkupno 10 151 zł/m²sprzedaż 10 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →