Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4
40 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4 w Gdańsku kupiono 15.02.2016 za 178 000 zł (4 495 zł/m²) i sprzedano 08.08.2016 za 215 000 zł (5 429 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2016, zł/m²
4 495
178 000 zł
Sprzedaż 08.08.2016, zł/m²
5 429
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
37 000 zł · 20,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 30 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 30012 000kupnosprzedaż11 60016 000sprzedaż‹kupno 4 495 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 429 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024468 → 717 tys. zł+249+53,2%53 m²34,8 mies.parterodsprzedaż