Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 10B
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 10B w Gdańsku kupiono 12.04.2022 za 350 000 zł (7 675 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 477 000 zł (10 461 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
7 675
350 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
10 461
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 785
127 000 zł · 36,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 518,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 114 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 10012 000kupnosprzedaż11 50015 600sprzedażkupno 7 675 zł/m²sprzedaż 10 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022350 → 350 tys. zł00,0%46 m²34,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż