Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 7
81 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Konrada Wallenroda 7 w Gdańsku kupiono 18.02.2021 za 550 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 840 000 zł (10 370 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 790
550 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
10 370
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 580
290 000 zł · 52,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 237 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 10 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →