Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 21
64 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Konrada Wallenroda 21 w Gdańsku kupiono 11.06.2019 za 288 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 540 000 zł (8 447 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
4 505
288 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
8 447
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
252 000 zł · 87,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 229 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedaż‹kupno 4 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022540 → 660 tys. zł+120+22,2%64 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż