Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 18
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Konrada Wallenroda 18 w Gdańsku kupiono 08.08.2023 za 405 000 zł (7 467 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 635 000 zł (11 707 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
7 467
405 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
11 707
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 240
230 000 zł · 56,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 162,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 206 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedażkupno 7 467 zł/m²sprzedaż 11 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →