Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 17
88 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,1 m² pod adresem Konrada Wallenroda 17 w Gdańsku kupiono 10.11.2016 za 336 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 600 000 zł (6 809 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2016, zł/m²
3 813
336 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
6 809
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
264 000 zł · 78,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 230 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 3 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →