Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 16
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Konrada Wallenroda 16 w Gdańsku kupiono 11.01.2023 za 280 000 zł (10 659 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 395 500 zł (15 055 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
10 659
280 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
15 055
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 397
115 500 zł · 41,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 102 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 10 659 zł/m²sprzedaż 15 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018170 → 220 tys. zł+50+29,4%45 m²3,4 mies.1 p.