Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 14
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Konrada Wallenroda 14 w Gdańsku kupiono 19.09.2019 za 260 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 580 000 zł (12 048 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 123,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
5 401
260 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
12 048
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 647
320 000 zł · 123,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 123,1%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 286 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 5 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →