Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 13
37 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Konrada Wallenroda 13 w Gdańsku kupiono 26.09.2017 za 200 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 340 000 zł (9 088 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
5 346
200 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
9 088
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 742
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 124 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 5 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025635 → 1 600 tys. zł+965+152,0%81 m²36,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż