Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 12
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Konrada Wallenroda 12 w Gdańsku kupiono 24.08.2023 za 465 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 590 000 zł (10 536 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
8 304
465 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
10 536
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
125 000 zł · 26,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 240,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 113 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 8 304 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →