Flip: Gdańsk, Konrada Wallenroda 1
66 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Konrada Wallenroda 1 w Gdańsku kupiono 10.05.2017 za 245 800 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 21.07.2017 za 380 000 zł (5 743 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 200 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
3 715
245 800 zł
Sprzedaż 21.07.2017, zł/m²
5 743
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
134 200 zł · 54,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 200 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 810,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 125 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 3 715 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →