Flip: Gdańsk, Konrada Leczkowa 30A
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Konrada Leczkowa 30A w Gdańsku kupiono 05.04.2023 za 400 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 730 000 zł (13 805 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
7 564
400 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
13 805
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 241
330 000 zł · 82,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 286 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 564 zł/m²sprzedaż 13 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →