Flip: Gdańsk, Konrada Leczkowa 19
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Konrada Leczkowa 19 w Gdańsku kupiono 21.07.2021 za 390 000 zł (8 814 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 580 000 zł (13 107 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
8 814
390 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
13 107
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 294
190 000 zł · 48,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 133 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 80012 400kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 8 814 zł/m²sprzedaż 13 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →