Flip: Gdańsk, Konrada Leczkowa 12
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Konrada Leczkowa 12 w Gdańsku kupiono 22.04.2020 za 449 000 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 513 000 zł (9 000 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
7 877
449 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
9 000
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
64 000 zł · 14,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 14 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 400kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →