Odsprzedaż: Gdańsk, Kliniczna 5
32 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kliniczna 5 w Gdańsku kupiono 09.06.2021 za 343 853 zł (10 649 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 680 000 zł (21 059 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 147 zł, czyli 97,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 147 zł
- ROI
- 97,8%
- ROI roczne
- 37,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →