Odsprzedaż: Gdańsk, Joachima Lelewela 37
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 37 w Gdańsku kupiono 05.11.2021 za 581 759 zł (10 700 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 640 000 zł (11 771 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 241 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 241 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 4,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →