Odsprzedaż: Gdańsk, Joachima Lelewela 31
48 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Joachima Lelewela 31 w Gdańsku kupiono 10.04.2015 za 225 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 190 000 zł (3 958 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2015, zł/m²
4 688
225 000 zł
Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²
3 958
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-729
-35 000 zł · -15,6%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -51,4 pp · -115 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedaż‹kupno 4 688 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 958 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →