Odsprzedaż: Gdańsk, Joachima Lelewela 17A
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Joachima Lelewela 17A w Gdańsku kupiono 20.03.2020 za 360 000 zł (9 317 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 465 000 zł (12 034 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
9 317
360 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
12 034
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
105 000 zł · 29,2%
Trzymanie
29,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -12 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 9 317 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →