Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 17
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 17 w Gdańsku kupiono 17.02.2022 za 415 000 zł (8 755 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 631 500 zł (13 323 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 500 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
8 755
415 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
13 323
631 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 568
216 500 zł · 52,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 500 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 134,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 198 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 8 755 zł/m²sprzedaż 13 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020350 → 380 tys. zł+30+8,6%47 m²2,5 mies.5 p.