Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 15
41 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 15 w Gdańsku kupiono 28.03.2018 za 240 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 348 000 zł (8 406 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
5 797
240 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
8 406
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 609
108 000 zł · 45,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 81 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →