Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 14b
38 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Joachima Lelewela 14b w Gdańsku kupiono 16.04.2015 za 140 000 zł (3 686 zł/m²) i sprzedano 15.06.2015 za 152 500 zł (4 015 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2015, zł/m²
3 686
140 000 zł
Sprzedaż 15.06.2015, zł/m²
4 015
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
329
12 500 zł · 8,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 11 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 3 686 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 015 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →