Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 12
60 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Joachima Lelewela 12 w Gdańsku kupiono 05.04.2022 za 480 000 zł (8 058 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 740 000 zł (12 422 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
8 058
480 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
12 422
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 365
260 000 zł · 54,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 260 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 50012 500kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 8 058 zł/m²sprzedaż 12 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021290 → 399 tys. zł+109+37,6%46 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
07.2018200 → 290 tys. zł+90+45,0%46 m²29,2 mies.parterodsprzedaż