Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Pestalozziego 26
40 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jana Pestalozziego 26 w Gdańsku kupiono 29.10.2013 za 195 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 29.10.2015 za 169 900 zł (4 248 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 100 zł, czyli -12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2013, zł/m²
4 875
195 000 zł
Sprzedaż 29.10.2015, zł/m²
4 248
169 900 zł
Różnica cen, zł/m²
-628
-25 100 zł · -12,9%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 100 zł
- ROI
- -12,9%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -35 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedaż‹kupno 4 875 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 248 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →