Flip: Gdańsk, Jana Pestalozziego 18
40 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jana Pestalozziego 18 w Gdańsku kupiono 22.03.2018 za 228 000 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 22.01.2019 za 300 000 zł (7 500 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
5 700
228 000 zł
Sprzedaż 22.01.2019, zł/m²
7 500
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
72 000 zł · 31,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 42 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →