Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Pestalozziego 10
41 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jana Pestalozziego 10 w Gdańsku kupiono 02.01.2017 za 157 000 zł (3 857 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 363 000 zł (8 919 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 131,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
3 857
157 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
8 919
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 061
206 000 zł · 131,2%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 131,2%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +111,6 pp · 175 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedaż‹kupno 3 857 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →