Flip: Gdańsk, Jana Ostroroga 5
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jana Ostroroga 5 w Gdańsku kupiono 17.03.2023 za 469 000 zł (7 778 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 765 000 zł (12 687 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
7 778
469 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
12 687
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 909
296 000 zł · 63,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 239,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 258 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 778 zł/m²sprzedaż 12 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025360 → 550 tys. zł+190+52,8%32 m²8,3 mies.6 p.
08.2021320 → 350 tys. zł+30+9,4%41 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2018280 → 315 tys. zł+35+12,5%40 m²3,1 mies.3 p.
05.2018260 → 344 tys. zł+84+32,3%41 m²2,5 mies.10 p.