Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 96
41 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 96 w Gdańsku kupiono 19.12.2014 za 245 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 13.03.2017 za 230 000 zł (5 651 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2014, zł/m²
6 020
245 000 zł
Sprzedaż 13.03.2017, zł/m²
5 651
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-369
-15 000 zł · -6,1%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -47 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 5 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →