Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 8
42 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 8 w Gdańsku kupiono 16.06.2017 za 235 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 275 000 zł (6 627 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2017, zł/m²
5 663
235 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
6 627
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
40 000 zł · 17,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 32 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno9 70012 000kupnosprzedaż11 40014 700sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 6 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →