Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 75
75 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 75 w Gdańsku kupiono 15.02.2024 za 669 000 zł (8 901 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 1 050 000 zł (13 970 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
8 901
669 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
13 970
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 069
381 000 zł · 57,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 328 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 400kupnosprzedaż11 40014 800sprzedażkupno 8 901 zł/m²sprzedaż 13 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →