Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 51
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 51 w Gdańsku kupiono 11.12.2017 za 266 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 425 000 zł (7 456 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
4 667
266 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
7 456
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
159 000 zł · 59,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 120 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 60012 000kupnosprzedaż11 50014 400sprzedaż‹kupno 4 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →