Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 3
82 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 3 w Gdańsku kupiono 22.10.2021 za 430 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 610 000 zł (7 475 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
5 270
430 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
7 475
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
180 000 zł · 41,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 124 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno9 80011 300kupnosprzedaż12 80014 200sprzedaż‹kupno 5 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →