Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 16
82 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 16 w Gdańsku kupiono 30.03.2017 za 293 000 zł (3 573 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 360 000 zł (4 390 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
3 573
293 000 zł
Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²
4 390
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
67 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 46 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno9 70012 000kupnosprzedaż11 40014 700sprzedaż‹kupno 3 573 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 390 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →