Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 12
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 12 w Gdańsku kupiono 18.12.2018 za 194 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 200 000 zł (5 698 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
5 527
194 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
5 698
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
171
6 000 zł · 3,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno9 70012 000kupnosprzedaż11 40014 700sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →