Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 114
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 114 w Gdańsku kupiono 25.02.2020 za 360 000 zł (7 301 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 633 000 zł (12 837 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
7 301
360 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
12 837
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 536
273 000 zł · 75,8%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 155 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 7 301 zł/m²sprzedaż 12 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024435 → 645 tys. zł+210+48,3%41 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż