Flip: Gdańsk, Jana Kilińskiego 47
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Jana Kilińskiego 47 w Gdańsku kupiono 28.04.2021 za 280 000 zł (9 511 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 395 000 zł (13 417 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
9 511
280 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
13 417
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 906
115 000 zł · 41,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 69 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 9 511 zł/m²sprzedaż 13 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →