Flip: Gdańsk, Jana Kilińskiego 40
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 40 w Gdańsku kupiono 26.02.2025 za 428 000 zł (8 231 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 525 000 zł (10 096 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
8 231
428 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
10 096
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 865
97 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 157,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 147 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 8 231 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →