Odsprzedaż: Gdańsk, Grażyny 3
23 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Grażyny 3 w Gdańsku kupiono 28.05.2015 za 123 150 zł (5 473 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 223 500 zł (9 933 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 350 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2015, zł/m²
5 473
123 150 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
9 933
223 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 460
100 350 zł · 81,5%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 350 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 61 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 50012 500kupnosprzedaż11 70016 100sprzedaż‹kupno 5 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →